春节在云梦买房下定前 你一定要搞清楚的几个问题

       距离春节假期，仅剩几天时间了。2021年一季度，很多人想在春季前后买房子。今天给大家一些实操建议：

       01.靠谱的交易对象价值连城

       1、永远记住，靠谱的交易对象价值连城，在你下决心买一套房子之前，首先要考虑的不是价格，而是业主的为人，我只跟靠谱的人打交道，至于怎么判断靠不靠谱，要多方面打听，比如跟中介打听之前业主的表现，跟业主谈完之后对业主的印象，等等，其实不是太难。

02.看房的范围？

       2、看房的范围，不能太大，也不能太小，太大的话，你做决定的时间太长，贻误时机，太小的话，万一不出房，你就很被动。现在优质房源最重要的标准是什么？是业主可以稳定签约。不要在一套房子上恋战，做无谓的等待。最好选择自己熟悉一些的区域，这样可以缩短做决定的时间。

03.买房的周期？

       3、换房的同学，现在可以先买后卖了，建议周期最少4个月，最好6个月。就算你手里的房子现在还没涨价，比如广大的丰台老破小，但你也不用心慌，春节之后对你有利，有合适的房源不要犹豫，果断签。

04.价格的判断？

       4、对于价格的判断，要基于1月份的成交，所以看完一个小区，就问中介要这个小区1月份的成交清单，从近期的成交价格，结合户型、楼层、税费、周期、装修等因素，再加上市场环境的影响，判断你想买的房子的价格，不要自己跟自己较劲。

05.什么时间看房？

       5、如果你工作不是很忙的话，我建议你工作日看房，现在周末其实不是好的看房时间，人太多，业主心态也高。

06.怎么决策？

       6、最重要的，执行力要强，不要墨迹，一套本来觉得不错的房子，因为自己的犹豫而错过，是很让人惋惜的。