别嫌二手房破 3大优势一般人不懂

       在当下的楼市行情下，不少人对于新房还在进行观望，顺便还在了解二手房的市场，因为当下有很多空闲房，不少房主也希望将手中数量化的房产质量化，由此也使得二手房的温度慢慢上升。而不少人在挑选的时候，更加倾向那些比较新的房子，这样会感觉入住舒适一些，但是别嫌有的二手房“丑”，却有3大优势，有些人不懂，内行人正暗暗下手。

1、低于市场均价

       价格是不少购房人首先参考的一个标准。

       有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，可能有的房主还想趁机捞钱，趁机提高房价，可能真正的价值和标出的价值并不对等。而那些房龄较大的二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价，那么房龄尽量选择10年左右的，一方面就是还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面就是附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。

2、附近配套完善

       城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化，以前房子只修在地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。

       但是现在城市也在不断的进行扩张，有些分区也开始转移，但并不能代表那些房子没了竞争力，以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善，附近的住宅正好享受发展的福利。

3、拆迁的几率大

       都知道城市在不断的发展，那么也需要不断的修建新房子，并拆除那些老房子，最为出名的就是棚改措施，可能很多10~20年房龄的房子会被划入拆迁的范围中。曾经不少拆迁户因为拆迁变成了暴发户，所以如果自己的房子被拆迁，那么还是比较划算的。即使没有被拿去拆迁，但是自住还是出租都是比较划算的。

       所以说，二手房别看外观“丑”，但是还是有3大优势，并且是新房无法具备的，如果买新房的钱差一点，不如退而求其次，可以在二手房市场中挑选一下，说不定还能捡漏，可惜有些人不懂。